​嘉兴溢价12.6% 丽水溢价6.2% 本土小型民企发力拿地

　　住在杭州网10月27日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让3宗涉宅地块，分别位于丽水莲都区、金华义乌市及嘉兴嘉善县。

　　从成交结果来看，丽水地块溢价6.2%，嘉兴地块溢价12.6%，金华义乌地块底价成交，同时三宗地块竞得人均为本土小型民企。

　　其中丽水莲都地块由云和县聚鑫企业咨询以36100万元总价竞得，折合成交楼面价10720元/㎡，溢价率6.2%。

　　金华义乌地块由义乌市稳宸置业以110371万元底价竞得，折合成交楼面价22785元/㎡。

　　嘉兴嘉善地块由嘉善佳晟置业以47498万元总价竞得，折合成交楼面价10556元/㎡，溢价率12.6%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　丽水地块位于老城区 周边配套齐全

　　莲都地块位于老城区板块，距离莲都区政府不足300米，周边配套齐全且优质，如丽水市人民医院、丽水市中心医院、丽水百货大楼、万象山公园等环伺左右。

　　地块周边在售项目较少，仅龙都·晨熙新语、龙都·新语轩两盘在售。

　　丽水莲都区地块区位图

　　义乌地块容积率1.01 配建空中花园阳台

　　义乌地块位于商贸城板块，地块交通便利，距离金义东轻轨秦塘站、国际商贸城站较近,均在步行可达距离之内。

　　地块周边配套齐全，分布有宾王中学、义乌植物园、义乌第三人民医院、义乌国际商贸城等优质配套。

　　地块出让面积47960.27㎡，容积率1.01。住宅总建筑面积不应超过4.6万㎡，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台)不应少于1.55万㎡。此外，高层住宅允许建设不超过1000㎡的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。

　　金华义乌市地块区位图

　　嘉善地块周边项目众多 后期板块仍有地块出让

　　嘉善地块位于高铁新城板块，位于嘉善城南，周边配套相对一般，分布有万联购物中心、嘉善客运中心、实验小学南校区等配套。

　　周边在售及待售项目较多，如至善·春山可望、时代大观瑞园、嘉善城建项目等均分布在地块周边。

　　同时，板块11月份还将有两宗涉宅地块将要出让，起始楼面价为8500元/㎡。

　　嘉兴嘉善县地块区位图

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